Hausverwaltung

Die Verwaltung Ihres Wohnungseigentums ist Vertrauenssache. Wir verwalten überwiegend Objekte in Aulendorf, Bad Waldsee und Wolpertswende, in den letzten Jahren hat sich das Gebiet unserer verwalteten Objekte um Weingarten, Biberach und Kisslegg erweitert. Gerne erweitern wir unser Gebiet um Ihr zu verwaltendes Objekt.
Unser Schwerpunkt ist die WEG-Verwaltung. Die Aufgaben und Befugnisse ergeben sich aus der Teilungserklärung und dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG).
Die Tätigkeitsbereiche unterscheiden sich in kaufmännische Leistungen, technische Leistungen und die allgemeine Verwaltung.

• Buchhaltung
• Mahnverfahren
• Verwalten und Disponieren von Geldmitteln
• Lohnbuchhaltung
• Umsetzung von Sonderumlagen
• Erstellung von Wirtschaftsplänen
• Abrechnungen
• Kennen und Beachten von Gesetzen und Gesetzänderungen
• Aufbewahrung der Verwaltungsunterlagen
•  

• Abnahme des gemeinschaftlichen Eigentums unter Hinzuziehung eines Sachverständigen und Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen
• Vorbereitung, Durchführung und Überwachung von Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
• Durchführung baulicher Änderungen (Umbauten, Ausbauten, Modernisierungen)
• Abschluss von Versicherungs- und Wartungsverträgen
• Schadensbearbeitung
• regelmäßige Objektbegehungen

• Korrespondenz mit Eigentümern, Behörden, Hausmeistern, Lieferanten, …
• Personal
• Abschluss von Verträgen (Wartungs-, Versicherungs-, Dienstleistungs-, Lieferverträge, etc.)

• Eigentümerversammlung (Planung, Durchführung, Umsetzung der Beschlüsse)

• gerichtliche Vertretung

Transparenz und Kostenkontrolle sind für uns selbstverständlich. Unser Netzwerk aus bewährten Partnern und zuverlässigen Handwerksbetrieben aus der Region steht Ihnen zur Verfügung.

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein Angebot für Ihr Wohneigentum.

• Notfallnummern außerhalb der Sprechzeiten
• Gesetzesänderungen WEG Recht